华盛顿当地时间3月27日下午,特朗普正式签署了国会表决通过的2万亿美元经济刺激计划,该计划为美国历史上最大,占GDP比例达10%左右。
同时,在近期举办的包括中国在内的二十国集团峰会上,也通过5万亿美元的全球经济刺激计划。
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而在国内,据不完全统计,截至3月10日,有25个省区市公布了未来的投资规划,2.2万个项目总投资额达49.6万亿元,其中2020年度计划投资总规模7.6万亿元。其中,传统的“铁公基”仍是重要组成部分。(新闻来源:中国经济周刊《中国50万亿救市计划来了》)
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国际市场与国内市场的大量货币同时冲击而来,“钱”还会值钱吗?
单只看美国2万亿美元,也就是超14万亿人民币流向世界,全球通货膨胀加速,接下来货币贬值的速度可能会超过你的想象。
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货币的币值「缩水」,是相对于实物商品的价格来说的。我们假定,甲和乙都有 100 万元,甲把 100 万元买成了房子,乙坚持持有现金。在通货膨胀的条件下,一段时期后,100万元的房子变成了 120 万元。这意味着持有 100 万元现金的乙的资产相对于房子来说「缩水」了20%。
30年的经济发展在我们头顶敲响警钟:麦浪和田野也会被碾平,变成一条轨道、一架桥梁,还有一片片商品房,配着令人望而生畏的价格。
同样的钱,过去能买奥迪,现在能买奥拓,明天或许只能买摩托。
而在通胀面前,投资者的钱一定会想办法流向安全的地方。
深究——那买房有没有抵御通胀的作用呢?确实有。
从经济价值角度看,房子作为固定资产,加之土地的稀缺性,以及生育放开后的潜在购买力,决定了价格很难降下来,房子是保值以及抗击通货膨胀的。手里的钱永远不值钱,只有把钱变成资产,才能保值增值!
“在通胀面前,全世界的货币都跑不过实物资产,而楼市是一个相对封闭和独立的体系,相对更稳定、更安全。”不论从理论分析还是从国际经验看,在一个相对较长的过程中,抵御通胀和保值功能最强的,确实就是不动产。
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以史为镜,2004年非典爆发,国家住建部取出“18”号文激励拉动内需,2005年,楼价环比上涨幅度达14.4%。2008年,全世界金融风暴,深圳的房价腰折,厦门市跌了30%,政府部门再一次救市!楼价全方位爆燃,当初高涨25%。
此后,楼价维持了只涨没跌的无败神话传说。
▲ 中国房价被称为「世界上最坚硬的泡沫」丨图源网络
而针对房地产的项目投资,知名品牌和区位优势配套设施的挑选尤为重要,知名品牌是对项目投资买的商业保险,好的地段和醇熟生活配套更适宜居住,更容易出租。
从文件来看,为降低市民置业成本,
我县实施“契税补贴”政策
就是你买房!政府帮你交契税!
前有央行降息,后有契税补贴
利息省了!契税省了!
算算省了小几万!错过不再有!
如此购房良机,不买别后悔!
每一角落都充满着生活的期待
每一处都装点着对舒适的向往
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